BISISABC.COM - Investasi kos-kosan memiliki kelebihan dan kelemahan yang perlu dipertimbangkan dengan matang.

Investasi kos-kosan sangat cocok bagi yang memiliki mindset jangka panjang dan tidak keberatan dengan income kecil dan aktivitas pasif.

Keuntungan utama yang bakal diperoleh jika memulai investasi kos-kosan adalah nilai aset yang tidak turun dan peluang untuk replikasi properti.

Baca Juga: Lomba Perahu Naga Bisa Tarik Wisatawan, Gubernur Kepri: Apalagi Digelar pada Hari Libur

Berikut ini ada 4 kelemahan dari investasi kos-kosan, seperti dikutip dari Youtube Anthony Sudarsono.

1. Income Kecil dan Jangka Panjang

Berbeda dengan bisnis lain, income dari kos-kosan tergolong kecil. Dibutuhkan waktu lama, sekitar 8-10 tahun, untuk mencapai balik modal.

Baca Juga: Jelang Upacara Kemerdekaan RI, Kamar Hotel di Kota Balikpapan Dipesan Habis

Hal ini berbeda dengan bisnis yang bisa menghasilkan keuntungan lebih besar dalam waktu singkat.

Namun, perlu diingat bahwa investasi kos-kosan memiliki nilai aset berupa tanah dan bangunan yang nilainya tidak akan turun.

2. Batasan Pertumbuhan

Baca Juga: Alokasi Pupuk Subsidi Telah Ditambah, Petani Karawang Bisa Manfaatkan dengan Baik

Omzet kos-kosan memiliki batasan, tidak seperti bisnis yang bisa ditingkatkan dengan ide dan strategi baru.

Peningkatan omzet hanya bisa dilakukan melalui efisiensi biaya atau penambahan bangunan baru dengan modal besar.

3. Kurang Dinamis dan Membosankan

Baca Juga: Pasti Cuan, Ini 5 Ide Bisnis Menguntungkan di Desa dengan Modal Kecil

Investasi kos-kosan tergolong pasif dan kurang dinamis dibandingkan bisnis yang membutuhkan ide dan strategi baru secara berkala. 

Bagi yang menyukai aktivitas dan tantangan, investasi ini mungkin terasa membosankan.

4. Permainan Jangka Panjang

Baca Juga: 21 Ide Bisnis di Desa dengan Minim Risiko dan Potensi Besar, Relevan di Tahun 2024

Investasi kos-kosan membutuhkan komitmen jangka panjang. Dibutuhkan kesabaran dan perencanaan matang untuk menikmati hasilnya. 

Bagi yang ingin hasil instan, investasi ini tidak cocok.***